Услуги — три формата работы, единый учёт.
Standart Consultancy — практика управления и контроля резиденций (residence governance) для частных резиденций, вилл и брендированных резиденций (branded residence) в Турции. Три формата ниже описывают, как мы с Вами работаем; шесть направлений услуг ниже — над чем мы работаем. Роль, которую мы берём на себя в каждой резиденции, — полномочия, объём и ответственность — определяется в договоре.
Как мы с Вами работаем
01 — Управление частной резиденцией
Мы управляем резиденцией
В согласованном объёме Standart управляет резиденцией: персонал, техническое обслуживание, подрядчики, готовность (readiness), расходы и открытые работы. Работа ведётся с помощью Standart Residence OS и Standart Inspection, а отчётность перед собственником или семейным офисом (family office) полностью прозрачна.
02 — Поддержка действующего управления
Мы поддерживаем тех, кто уже управляет домом
Поддержка действующего управления (Existing Management Support) — для управляющего домом (house manager), собственника или семейного офиса, которые уже ведут дом: экспертные рекомендации, дистанционное сопровождение и поддержка в Standart Residence OS. Если нужен выезд на объект, его объём определяется отдельно.
03 — Standart Inspection
Мы обследуем и отчитываемся
Состояние резиденции или конкретная проблема обследуются, а результаты оформляются в отчёт с выявленными замечаниями (findings) и рекомендациями — при необходимости с привлечением профильных специалистов и инженеров. До или после продажи, до или после сезона, в сезонном или годовом цикле, перед ремонтом или по запросу.
Standart Residence OS — операционная система резиденции, в которой мы вместе отслеживаем выявленные замечания, работы, зоны ответственности, расходы и согласования (approvals). Она поддерживает прямое управление со стороны Standart либо рекомендации и сопровождение, которые мы предоставляем действующей команде. Профессиональное суждение Hikmet определяет, что важно, в каком порядке действовать и когда работу можно считать завершённой. Как работает Standart Residence OS →
Над чем мы работаем
01 — Управление частной резиденцией
Управление частной резиденцией
Управление частной резиденцией (Residence Management) и поместьем — напрямую силами Standart или вместе с Вашей действующей командой, с ведением в Standart Residence OS и с управлением, контролем и отчётностью, подготовленными для собственника и семейного офиса.
02 — Представительство
Представительство собственника
Представительство собственника (Owner Representation) — единая, надёжная точка контроля на месте: решения, подрядчики и расходы ведутся с ясными полномочиями, а отчёты составляются на языке собственника.
03 — Брендированные резиденции
Управление и контроль брендированных резиденций
Управление и контроль брендированных резиденций (Branded Residence Management & Governance) — Standart представляет сторону собственника в брендированной резиденции в рамках выстроенной системы управления и контроля: инспекция перед покупкой, передача, текущее обеспечение всего, что не покрывает оператор, и подготовка к перепродаже.
04 — Инспекция
Standart Inspection
Инспекция по письменному стандарту: выявленные замечания фиксируются с доказательствами, профильные специалисты привлекаются там, где этого требует проблема. Доступна как самостоятельная услуга; при текущем управлении её выявленные замечания становятся отслеживаемыми работами в Standart Residence OS.
05 — Ремонт и проекты
Представительство собственника в ремонте и проектах
Представительство собственника в ремонте и проектах (Renovation & Project Representation). Инспекция показывает проблему и необходимое вмешательство. Эта услуга ведёт следующий этап от имени собственника: объём работ, коммерческие предложения, график и сопровождение работ. Проектирование и строительство остаются за архитекторами, инженерами и подрядчиками, назначенными для этого.
06 — Безопасность и риски
Консультирование по безопасности и рискам
Консультирование по безопасности и рискам (Security & Risk Advisory) — порядок безопасности для резиденции и семьи на стороне собственника (owner-side): оценка рисков, дисциплина доступа, готовность к чрезвычайным ситуациям и конфиденциальность — с проверкой того, работает ли это, а не только того, существует ли.
Для собственников, которые ищут управление виллой в Турции
Управление виллами в Турции
Управление виллами и недвижимостью в Бодруме, на Эгейском побережье и в Стамбуле — для собственников, проживающих вдали от резиденции (absentee owner), и семейных офисов, которым нужно, чтобы работа выполнялась, фиксировалась и сопровождалась отчётами.
Обсудить Вашу резиденцию
Первый разговор обычно начинается с одного вопроса: нужно ли резиденции управление, поддержка уже работающей команды или инспекция?